Lompat ke konten Lompat ke sidebar Lompat ke footer

Apa Itu Pinjaman Diamortisasi?

Apa Itu Pinjaman Diamortisasi


Apa Itu Pinjaman Diamortisasi?

Pinjaman yang diamortisasi adalah jenis pinjaman dengan pembayaran berkala terjadwal yang diterapkan pada jumlah pokok pinjaman dan bunga yang masih harus dibayar. Pembayaran pinjaman yang diamortisasi terlebih dahulu melunasi beban bunga yang relevan untuk periode tersebut, setelah itu sisa pembayaran digunakan untuk mengurangi jumlah pokok. Pinjaman diamortisasi umum termasuk pinjaman mobil, pinjaman rumah, dan pinjaman pribadi dari bank untuk proyek kecil atau konsolidasi utang.

Bagaimana Pinjaman Diamortisasi Bekerja

Bunga atas pinjaman yang diamortisasi dihitung berdasarkan saldo akhir pinjaman terakhir; jumlah bunga yang terutang berkurang saat pembayaran dilakukan. Hal ini karena setiap pembayaran yang melebihi jumlah bunga akan mengurangi jumlah pokok, yang pada gilirannya akan mengurangi saldo yang menjadi dasar penghitungan bunga. Karena porsi bunga dari pinjaman yang diamortisasi berkurang, porsi pokok pembayaran meningkat. Oleh karena itu, bunga dan pokok memiliki hubungan terbalik dalam pembayaran selama umur pinjaman yang diamortisasi.

Pinjaman yang diamortisasi adalah hasil dari serangkaian perhitungan. Pertama, saldo pinjaman saat ini dikalikan dengan tingkat bunga yang terkait dengan periode saat ini untuk menemukan bunga yang harus dibayar untuk periode tersebut. (Suku bunga tahunan dapat dibagi dengan 12 untuk mendapatkan suku bunga bulanan.) Mengurangkan bunga yang jatuh tempo untuk periode tersebut dari total pembayaran bulanan menghasilkan jumlah uang pokok yang dibayarkan pada periode tersebut.

Jumlah pokok yang dibayarkan pada periode tersebut diterapkan pada saldo pinjaman. Oleh karena itu, saldo pinjaman saat ini, dikurangi jumlah pokok yang dibayarkan pada periode tersebut, menghasilkan saldo pinjaman yang baru. Saldo baru ini digunakan untuk menghitung bunga untuk periode berikutnya.

Posting Komentar untuk "Apa Itu Pinjaman Diamortisasi?"