Lompat ke konten Lompat ke sidebar Lompat ke footer

Apa itu Penilaian Aset?

Apa itu Penilaian Aset


Apa itu Penilaian Aset?

Penilaian aset adalah proses penentuan pasar wajar atau nilai sekarang dari aset, menggunakan nilai buku, model penilaian absolut seperti analisis arus kas diskonto, model penetapan harga opsi atau yang sebanding. Aset tersebut termasuk investasi pada surat berharga seperti saham, obligasi dan opsi; aset berwujud seperti bangunan dan peralatan; atau aset tidak berwujud seperti merek, paten, dan merek dagang.

Memahami Penilaian Aset

Penilaian aset memainkan peran kunci dalam keuangan dan seringkali terdiri dari pengukuran subjektif dan objektif. Nilai aset tetap perusahaan - yang juga dikenal sebagai aset modal atau pabrik dan peralatan properti - langsung dinilai, berdasarkan nilai buku dan biaya penggantiannya. Namun, tidak ada angka pada laporan keuangan yang memberi tahu investor dengan tepat berapa nilai merek dan kekayaan intelektual perusahaan. Perusahaan dapat menilai terlalu tinggi niat baik dalam akuisisi karena penilaian aset tidak berwujud bersifat subyektif dan sulit diukur.

Nilai Aset Bersih

Nilai aset bersih - juga dikenal sebagai aset berwujud bersih - adalah nilai buku aset berwujud di neraca (biaya historisnya dikurangi akumulasi penyusutan) dikurangi aset dan kewajiban tidak berwujud - atau uang yang akan tersisa jika perusahaan itu dilikuidasi. Ini adalah nilai minimum perusahaan dan dapat memberikan dasar yang berguna untuk nilai aset perusahaan karena tidak termasuk aset tidak berwujud. Suatu saham akan dianggap undervalued jika nilai pasarnya di bawah nilai buku, yang berarti saham tersebut diperdagangkan dengan diskon besar-besaran ke nilai buku per saham.

Namun, nilai pasar suatu aset cenderung berbeda secara signifikan dari nilai buku - atau ekuitas pemegang saham - yang didasarkan pada biaya historis. Dan nilai terbesar beberapa perusahaan ada pada aset tidak berwujud mereka, seperti temuan perusahaan riset biomedis.

Posting Komentar untuk "Apa itu Penilaian Aset?"